Estimation théorique
Impasse de la Remondiere,79370 Fressines (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Remondiere,79370-Fressines indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigonnay (79004) est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 801€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.3 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.948€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.948€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigonnay (79004) est de 6,61€, soit un loyer théorique mensuel de 661€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,45€, à 8,01€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 545€ et 801€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-20 | 4 | IMP DE LA REMONDIERE | 2 | 80 | 928 | 80000€ | 1000€ |
2021-07-27 | 14 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 667 | 230950€ | 1540€ |
2019-09-20 | 4 | RUE DE LA BILLAUDIERE | 4 | 137 | 1905 | 188082€ | 1373€ |
2023-04-17 | 20 | ALL DES PLATANES | 8 | 240 | 3122 | 625500€ | 2606€ |
2020-10-26 | 9 | IMP DU LISON | 3 | 65 | 631 | 80770€ | 1243€ |
2019-12-26 | 11 | IMP DU LISON | 4 | 79 | 698 | 91500€ | 1158€ |
2020-12-15 | 75 | RUE DES SOUTERRAINS | 5 | 150 | 1000 | 103980€ | 693€ |
2019-05-28 | 75 | RUE DES SOUTERRAINS | 5 | 150 | 1000 | 256000€ | 1707€ |
2019-11-28 | 44 | RUE DES SOUTERRAINS | 4 | 66 | 918 | 85000€ | 1288€ |
2022-07-04 | 77 | RUE DES SOUTERRAINS | 5 | 102 | 1206 | 230000€ | 2255€ |
2021-06-25 | 53 | RUE DES SOUTERRAINS | 5 | 122 | 855 | 225000€ | 1844€ |
2020-11-20 | 23 | RUE DU LISON | 6 | 126 | 1459 | 145000€ | 1151€ |
2022-09-15 | 37 | RUE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 165 | 700 | 439400€ | 2663€ |
2022-05-17 | 5499 | LE VARADIER | 4 | 115 | 888 | 270000€ | 2348€ |
2022-02-28 | 45 | RUE DU MOULIN | 5 | 180 | 1988 | 180000€ | 1000€ |
2021-08-20 | 43 | RUE DE LA BILLAUDIERE | 5 | 157 | 1520 | 220000€ | 1401€ |
2023-06-02 | 22 | RTE DE VAUMOREAU | 6 | 93 | 775 | 185000€ | 1989€ |
2023-01-20 | 48 | RUE DE LA BILLAUDIERE | 4 | 90 | 83 | 113000€ | 1256€ |
2020-11-10 | 5491 | SORIGNE NORD | 4 | 84 | 566 | 220000€ | 2619€ |
2021-05-12 | 3 | RUE DES VIGNES | 5 | 124 | 1263 | 204490€ | 1649€ |
2019-12-12 | 5 | IMP DU PERRON | 4 | 104 | 454 | 60000€ | 577€ |
2022-02-23 | 26 | RUE DES SOUTERRAINS | 4 | 154 | 1044 | 300000€ | 1948€ |
2022-09-29 | 5508 | SORIGNE NORD | 5 | 123 | 662 | 232000€ | 1886€ |
2022-08-03 | 17 | RUE DU LAVOIR | 5 | 130 | 500 | 265177€ | 2040€ |
2019-07-12 | 5494 | SORIGNE NORD | 4 | 104 | 542 | 180000€ | 1731€ |
2022-04-20 | 9 | IMP DU PERRON | 3 | 70 | 92 | 115000€ | 1643€ |
2023-04-17 | 6 | RUE DES VIGNES | 5 | 143 | 813 | 333000€ | 2329€ |
2022-01-05 | 21 | RTE DE VAUMOREAU | 4 | 130 | 1000 | 150000€ | 1154€ |
2021-01-27 | 5535 | LE BOURG | 4 | 95 | 565 | 165000€ | 1737€ |
2020-03-17 | 13 | RUE DE LA BADINIERE | 4 | 99 | 381 | 213000€ | 2152€ |
2019-07-22 | 5556 | LE BOURG | 4 | 108 | 663 | 205265€ | 1901€ |
2021-12-21 | 5555 | LE BOURG | 5 | 130 | 661 | 247000€ | 1900€ |
2021-02-01 | 5536 | LE BOURG | 4 | 101 | 685 | 205000€ | 2030€ |
2022-12-19 | 7 | ALL DES ROCHES | 5 | 131 | 1168 | 304000€ | 2321€ |
2020-09-01 | 0 | LE BOURG | 4 | 100 | 441 | 210000€ | 2100€ |
2021-06-30 | 41 | RTE DE VAUMOREAU | 4 | 95 | 913 | 155000€ | 1632€ |
2020-10-26 | 28 | RUE DE LA GALINIERE | 5 | 105 | 951 | 232100€ | 2210€ |
2021-09-06 | 16 | RUE DU CHATEAU | 4 | 101 | 555 | 194000€ | 1921€ |
2022-08-30 | 20 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 1547 | 141500€ | 1769€ |
2019-09-17 | 6 | RTE DE MOUGON | 7 | 267 | 1036 | 273000€ | 1022€ |
2022-02-11 | 6 | RUE DE LA PLINIERE | 4 | 100 | 185 | 150000€ | 1500€ |
2021-07-13 | 33 | RUE DU CHATEAU | 5 | 136 | 1178 | 370000€ | 2721€ |
2019-06-25 | 53 | RTE DE VAUMOREAU | 5 | 138 | 1596 | 216580€ | 1569€ |
2022-02-04 | 21 | RUE DE LA GALINIERE | 6 | 165 | 896 | 250000€ | 1515€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DE LA PLINIERE | 7 | 228 | 1772 | 180200€ | 790€ |
2022-06-15 | 34 | RUE DU CHATEAU | 6 | 190 | 1251 | 280000€ | 1474€ |
2020-08-27 | 2 | CLOS DE LA GALINIERE | 4 | 120 | 827 | 216550€ | 1805€ |
2020-09-24 | 7 | RUE DE LA THIBAUDERIE | 3 | 80 | 287 | 132500€ | 1656€ |
2020-09-04 | 4 | RUE DES RAGUITTES | 4 | 129 | 326 | 217000€ | 1682€ |
2019-05-29 | 43 | RUE DU CHATEAU BOUGOUIN | 3 | 115 | 2550 | 68000€ | 591€ |
2020-09-16 | 21 | RTE DE MOUGON | 7 | 153 | 535 | 207000€ | 1353€ |
2019-10-04 | 52 | RUE DU CHATEAU | 5 | 157 | 895 | 285000€ | 1815€ |
2022-09-07 | 68 | RUE DE ROCHETAN | 4 | 130 | 296 | 162000€ | 1246€ |
2023-01-31 | 7 | CHE DE PIED POUZIN | 6 | 168 | 276 | 110000€ | 655€ |
2020-07-20 | 75 | RTE DE VAUMOREAU | 3 | 74 | 550 | 120000€ | 1622€ |
2022-09-28 | 3 | RUE DU GRELET | 5 | 109 | 1085 | 220000€ | 2018€ |
2023-06-01 | 8 | RTE DE CHANTELOUP | 4 | 116 | 1167 | 66666€ | 575€ |
2021-06-15 | 2 | RUE DU GRELET | 5 | 98 | 1152 | 220000€ | 2245€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DES PATUREAUX DE L AUD | 5 | 165 | 732 | 229500€ | 1391€ |
2022-08-09 | 88 | RUE DU CHATEAU | 2 | 68 | 927 | 110000€ | 1618€ |
2022-09-08 | 1 | RUE DES MOULINS A VENT | 6 | 114 | 1900 | 145000€ | 1272€ |
2022-11-29 | 4 | CLOS DES FORGES | 4 | 112 | 822 | 252500€ | 2254€ |
2022-10-14 | 5498 | BOUGOUIN | 5 | 103 | 802 | 290000€ | 2816€ |
2020-11-12 | 3 | IMP DU PARC BOUGOUIN | 6 | 138 | 1153 | 155000€ | 1123€ |
2022-06-15 | 1 | BOUGOUIN | 6 | 102 | 847 | 87500€ | 858€ |
2020-02-28 | 85 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 110 | 907 | 176000€ | 1600€ |
2023-01-26 | 127 | RTE DE VAUMOREAU | 5 | 84 | 690 | 130000€ | 1548€ |
2021-06-29 | 25 | RUE DES GRANGES | 4 | 110 | 875 | 551000€ | 5009€ |
2022-12-13 | 9001 | IMP DES CHAMPS VINOUX | 4 | 127 | 1004 | 278000€ | 2189€ |
2022-09-02 | 1 | RUE DES MAISONS NEUVES | 5 | 90 | 667 | 164000€ | 1822€ |
2023-06-28 | 24 | RUE DU QUARTIER LATINE | 4 | 109 | 677 | 140000€ | 1284€ |
2022-07-01 | 3 | RUE DES MAISONS NEUVES | 7 | 133 | 1201 | 350000€ | 2632€ |
2022-07-11 | 31 | RUE DU QUARTIER LATINE | 4 | 90 | 495 | 279000€ | 3100€ |
2022-05-31 | 60 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 121 | 973 | 250000€ | 2066€ |
2020-05-29 | 11 | RUE DES MAISONS NEUVES | 7 | 160 | 1289 | 289830€ | 1811€ |
2021-02-26 | 72 | RUE DU LAMBON | 4 | 100 | 653 | 138000€ | 1380€ |
2019-07-29 | 34 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 1134 | 120000€ | 1333€ |
2023-05-22 | 6 | IMP LA TINE | 6 | 98 | 831 | 178700€ | 1823€ |
2022-07-26 | 63 | RUE DU LAMBON | 5 | 91 | 1287 | 189000€ | 2077€ |
2019-12-04 | 79 | RUE DU LAMBON | 4 | 89 | 664 | 190000€ | 2135€ |
2022-08-12 | 87 | RUE DU LAMBON | 5 | 112 | 1150 | 220000€ | 1964€ |
2020-10-16 | 10 | RUE DU CHATEAU D EAU | 4 | 95 | 376 | 179000€ | 1884€ |
2021-06-18 | 36 | CHE DE LA GUIBERTE | 6 | 132 | 1586 | 215000€ | 1629€ |
2021-05-04 | 22 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 103 | 653 | 210000€ | 2039€ |
2022-03-18 | 4 | RUE DU LAMBON | 4 | 65 | 360 | 107000€ | 1646€ |
2019-07-24 | 106 | RUE DES SELLIERS | 7 | 172 | 1403 | 300000€ | 1744€ |
2021-08-10 | 5 | RUE DE LA SALLE DES FETES | 4 | 139 | 1000 | 305000€ | 2194€ |
2019-12-30 | 97 | RUE DES SELLIERS | 4 | 144 | 3833 | 250000€ | 1736€ |
2020-07-24 | 6 | LES JARDINS DES CHAUMETTES | 7 | 139 | 1102 | 230000€ | 1655€ |
2020-09-01 | 96 | RUE DES SELLIERS | 5 | 112 | 677 | 198000€ | 1768€ |
2021-02-01 | 2 | LES JARDINS DES CHAUMETTES | 5 | 99 | 805 | 223000€ | 2253€ |
2021-09-02 | 47 | RUE DU HAUT MOULAY | 5 | 132 | 1258 | 165000€ | 1250€ |
2022-09-28 | 90 | RUE DES SELLIERS | 5 | 82 | 706 | 184000€ | 2244€ |
2022-07-29 | 9 | RUE DE L ORME | 6 | 300 | 353 | 420000€ | 1400€ |
2022-12-15 | 49 | RUE DU HAUT MOULAY | 7 | 200 | 1198 | 320000€ | 1600€ |
2023-04-07 | 11 | RTE DE BOIS MARTIN | 5 | 128 | 1280 | 311950€ | 2437€ |
2021-12-20 | 80 | RUE DES SELLIERS | 5 | 125 | 1384 | 264000€ | 2112€ |
2023-01-03 | 77 | RUE DES SELLIERS | 4 | 112 | 740 | 230000€ | 2054€ |
2019-12-11 | 72 | RUE DES SELLIERS | 5 | 159 | 1190 | 266000€ | 1673€ |
2019-12-19 | 8 | RUE DES CHAUMETTES | 5 | 162 | 826 | 242400€ | 1496€ |
2023-03-06 | 57 | RUE DU HAUT MOULAY | 5 | 132 | 600 | 225100€ | 1705€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DE LA MARGELLE | 2 | 92 | 385 | 36000€ | 391€ |
2023-04-28 | 65 | RUE DU HAUT MOULAY | 5 | 131 | 776 | 245000€ | 1870€ |
2021-07-30 | 24 | RTE DE BOIS MARTIN | 5 | 103 | 500 | 197000€ | 1913€ |
2023-02-03 | 48 | RUE DES SELLIERS | 4 | 88 | 1160 | 261780€ | 2975€ |
2021-12-30 | 71 | RUE DU HAUT MOULAY | 5 | 108 | 800 | 215000€ | 1991€ |
2022-10-21 | 34 | RUE DES SELLIERS | 4 | 83 | 828 | 179000€ | 2157€ |
2020-01-30 | 21 | RUE DES SELLIERS | 5 | 108 | 1007 | 191150€ | 1770€ |
2020-01-29 | 9 | IMP DE LA TAILLEE CHAVAGNE | 4 | 136 | 370 | 154000€ | 1132€ |
2021-01-06 | 140 | RTE DE LA MOTHE | 6 | 150 | 653 | 250000€ | 1667€ |
2022-06-03 | 7 | CHE DE L HOMME DU MOULIN CHAVA | 2 | 112 | 548 | 360000€ | 3214€ |
2022-10-14 | 138 | RTE DE LA MOTHE CHAVAGNE | 5 | 140 | 801 | 360000€ | 2571€ |
2021-07-07 | 171 | RTE DE LA MOTHE CHAVAGNE | 4 | 91 | 980 | 80250€ | 882€ |
2023-03-21 | 147 | RTE DE LA MOTHE CHAVAGNE | 8 | 103 | 888 | 224500€ | 2180€ |
2023-03-16 | 3 | RUE MAURICE MARSAC | 4 | 80 | 822 | 176000€ | 2200€ |
2021-06-17 | 17 | CHE DES PUITS TRESSAUVES | 4 | 126 | 1319 | 150000€ | 1190€ |
2022-04-26 | 21 | CHE DU PLUMAIL CHAVAGNE | 4 | 102 | 996 | 70000€ | 686€ |
2019-11-29 | 4 | IMP DES VENELLES TRESSAUVES | 7 | 175 | 1444 | 260000€ | 1486€ |
2023-06-15 | 5194 | FONTAINE BLANCHE | 4 | 105 | 605 | 36000€ | 343€ |
2021-10-25 | 5 | RUE DE LA FONTAINE CHAVAGNE | 4 | 140 | 358 | 265000€ | 1893€ |
2020-10-26 | 27 | CHE DES PUITS TRESSAUVES | 4 | 111 | 1943 | 182550€ | 1645€ |
2019-08-07 | 35 | CHE DES PUITS TRESSAUVES | 6 | 156 | 915 | 157000€ | 1006€ |
2020-10-09 | 3 | CHE DE L ETANG TRESSAUVES | 4 | 120 | 370 | 172000€ | 1433€ |
2019-12-09 | 111 | RTE DE LA MOTHE CHAVAGNE | 5 | 159 | 1917 | 128000€ | 805€ |
2021-09-27 | 8 | CHE DU PLUMAIL CHAVAGNE | 4 | 165 | 510 | 380000€ | 2303€ |
2021-11-26 | 104 | RTE DE LA MOTHE CHAVAGNE | 2 | 54 | 249 | 115900€ | 2146€ |
2021-03-26 | 6 | CHE DU PLUMAIL CHAVAGNE | 6 | 128 | 573 | 240000€ | 1875€ |
2020-11-09 | 5544 | ANTOGNE | 5 | 81 | 1698 | 105000€ | 1296€ |
2023-02-10 | 5544 | ANTOGNE | 5 | 81 | 1698 | 156750€ | 1935€ |
2019-10-04 | 75 | RTE DE FRESSINES MOUGON | 4 | 153 | 1383 | 158000€ | 1033€ |
2021-12-23 | 3 | CHE DU PLUMAIL CHAVAGNE | 4 | 119 | 307 | 237500€ | 1996€ |
2022-06-17 | 5410 | ANTOGNE | 6 | 190 | 1740 | 278000€ | 1463€ |
2020-09-28 | 24 | RUE DE LA FONTAINE CHAVAGNE | 4 | 110 | 610 | 115000€ | 1045€ |
2021-07-27 | 65 | CHE BAS MOUGON | 3 | 94 | 608 | 30400€ | 323€ |
2022-06-30 | 28 | RUE DE LA FONTAINE CHAVAGNE | 4 | 108 | 502 | 180000€ | 1667€ |
2022-07-28 | 48 | CHE BAS MOUGON | 4 | 132 | 1754 | 190000€ | 1439€ |
2022-01-18 | 55 | CHE BAS MOUGON | 6 | 146 | 1000 | 257000€ | 1760€ |
2022-08-12 | 25 | RUE DES HERPINIERES | 4 | 86 | 539 | 170000€ | 1977€ |
2019-10-25 | 22 | RUE DES HERPINIERES | 4 | 92 | 707 | 152500€ | 1658€ |
2020-08-27 | 20 | RUE DES HERPINIERES | 6 | 156 | 668 | 90000€ | 577€ |
2022-07-05 | 62 | RTE DE FRESSINES MOUGON | 6 | 148 | 3391 | 190000€ | 1284€ |
2022-06-02 | 13 | RUE DU POMMIER | 5 | 148 | 2018 | 300000€ | 2027€ |
2020-06-05 | 42 | CHE BAS MOUGON | 4 | 113 | 298 | 161000€ | 1425€ |
2022-11-03 | 42 | CHE BAS MOUGON | 4 | 113 | 298 | 224680€ | 1988€ |
2023-02-24 | 80 | AV YANN ROULLET | 7 | 170 | 2019 | 305000€ | 1794€ |
2021-07-19 | 20 | CHE VERT VILLENEUVE | 4 | 98 | 248 | 130000€ | 1327€ |
2022-01-07 | 28 | RUE DU POMMIER | 5 | 125 | 388 | 228000€ | 1824€ |
2023-05-11 | 37 | RUE DE LA FONTAINE CHAVAGNE | 3 | 90 | 490 | 65000€ | 722€ |
2020-12-30 | 16 | RUE DES HERPINIERES | 5 | 120 | 892 | 175000€ | 1458€ |
2021-08-23 | 21 | RUE DU POMMIER | 6 | 147 | 1171 | 222000€ | 1510€ |